종부세 재산세 계산기로 부동산세금 쉽게 계산하는 방법

최근 종부세 재산세 등 부동산관련 세금 정책의 변경이 잦은 편입니다.

내용도 자주 바뀌고 적용대상도 구간별로 확인하는 것이 여간 번거로운 것이 아닙니다.

 

종부세나 재산세의 부과는 공시가격을 기준으로 합니다.

이번 포스팅에서는 공시가격 등을 별도로 확인할 필요없이, 주소입력만으로 종부세 금액을 계산할 수 있는 종부세 계산기를 알아보겠습니다.

 

부동산에 유용한 KB국민은행의 리브온(LivOn)을 이용할 예정입니다.

국민은행 리브온은 스마트폰과 PC홈페이지 두군데에서 모두 확인이 가능합니다.

 

참고로 부동산 세금계산기는 양도세 계산기, 취득세 계산기, 종합부동산세 계산기, 증여세 계산기 기능을 모두 제공하니 필요할 때 유용하게 사용하면 좋을 것 같습니다.

 

스마트폰으로 이용하는 법

 

1. 구글플레이에서 [KB부동산 리브온]으로 검색합니다.

   설치 후 실행합니다.

 

 

2. 리브온을 실행하면 초기화면에 세금계산기가 보입니다. 

 

 

3. 부동산 세금계산기중 세번째 탭 종합부동산세를 선택합니다.

 

 

4. 세금계산을 위한 조건들을 입력합니다.

  보유주택수, 소유자 연령, 1주택 여부를 선택합니다.

  

 

5.보유기간일 입력하고 주소검색을 선택합니다.

6. 주소입력화면입니다.

 저는 입력할 때 조금 헤맨부분이 있었습니다.

 일단 검색란에 단지명을 입력합니다.

 예시로 반포 래미안을 입력해보았습니다.

 

 

7. 검색결과에서 단지와 동 호수를 선택합니다.

   단지선택할때 상단에서 [반포래미안]을 선택하고, 아래 단지선택 단지 버튼메뉴를 눌러 나온 반포래미안 아이파크를 다시 선택해주어야 단지선택이 완료됩니다. 이부분에서 조금 헤매였습니다.

 

 

8. 당해년도와 전년도의 공시가격이 확인되었습니다.

 

 

 

9. 조정대상지역 여부와 면적구분을 해줍니다.

 

 

 

10. 주택보유유형과 종부세합산배제 대상인지도 선택해줍니다.

11. 종합부동산세 계산기와 재산세 계산기의 결과값이 나왔습니다.

 

 

PC에서 종부세, 재산세 계산기 이용하기

 

1. 네이버에서 KB부동산 리브온을 검색합니다.

 

 

 

2. 사이트의 초기화면에서 세금계산기를 선택합니다.

 

 

3. 부동산 세금계산기에서 세번째 종합부동산세탭을 클릭합니다.

  아래 보유주택수, 1주택여부, 소유자연령, 보유기간 등을 선택 및 작성합니다.

 

 

4. 주소검색을 클릭하여 주소를 입력해야 합니다.

 

 

5. 주소검색 창이 뜹니다.

   단지명을 검색하여 선택하고, 동, 호수를 입력합니다.

 

 

6. 나머지 조정대상지역, 종합세 합산배제를 선택합니다.

  면적은 주소검색시 자동선택되므로 선택할 필요없습니다.

 

 

7. 부동산세금을 확인합니다.

 

 

 

마치며

넓은 화면에서 선택할 수 있어서 스마트폰 보다는 PC용 종부세 계산기 사용이 더 편리했습니다.

이외에도 양도세나 취득세 등의 계산기 기능도 활용가능하니 유용합니다.