아파트 주택 오피스텔 토지 등 부동산 실거래 거래 가격 조회하는 방법
부동산을 거래하거나, 부동산에 올라온 시세가 적정시세인지 확인하는 방법에는 크게 두가지가 있습니다.
첫번째 방법은 바로 [국가교통부 실거래가 공개시스템]을 이용하는 것입니다.
국가교통부 시스템에서는 아파트 등 주택거래가, 분양/입주권, 그리고 전월세 내역도 확인 가능합니다. 실거래가이므로 정확한 거래금액을 알 수 있는 장점이 있지만, 거래내역이 없는 경우 조회가 불가능한 단점이있습니다.
두번째 방법은 국민은행에서 제공하는 KB부동산 리브온 ( Liiv ON ) 을 이용하는 방법입니다.
검색 한번으로 전반적인 매매가 전세가 월세가를 한번에 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 검색은 아파트와 오피스텔만 시세조회가 가능합니다.
국가교통부 실거래가 공개시스템 이용방법
이용방법은 매우 간단합니다. 아래 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속합니다.
사이트 상단에서 검색하고자 하는 종류를 클릭합니다. 여기서는 아파트를 해보겠습니다.
아파트를 선택하면 왼쪽에서 지역을 선택할 수 있고, 왼쪽에 지도가 표시됩니다.
여기서는 강남구 압구정동 현대아파트를 검색해보겠습니다.
검색결과로 상세정보 창이 뜹니다.
2020년 7월 현재 170.81m2 물건은 1건 거래되었고 거래금액은 42억 7천만원이네요.
같은 방식으로 다른 지역, 다른 매물, 전세, 월세 시세도 조회 가능합니다.
실거래가이외에 아파트 공시지가 또는 공시가격 조회는 다른 사이트에서 진행합니다. 공시가격은 아래를 참고해주세요
KB부동산 시세 이용하는 방법
네이버와 같은 포털에서 KB부동산을 검색하여 들어가면 아래와 같은 화면입니다.
사이트에 접속하셔서 상단에 있는 지역 또는 지도로 검색하거나, 사이트 중간 오른편에 빠른 시세조회를 이용하시면 빠르게 검색가능합니다.
여기서는 빠른 시세조회를 사용해 보겠습니다.
시세조회 화면입니다.
강남구 압구정동 현대1차 아파트 전체 면적을 조회해 보았습니다.
공급면적 178.51M2 물건은 매매가33억원 ~ 35억2500만원 전세가 10억 ~ 11억7500만원 이네요
매매가 전세가 월세가를 하위평균가, 일반평균가, 상위평균가로 나누어 정보제공한다는 점이 가장 큰 장점입니다.
둘다 사용하면 최고!
두 사이트 모두 장점이 있습니다. 아파트나 오피스텔 조회시 전반적인 시세는 kb부동산으로 확인하시고, 실거래내역으로 실거래 금액을 확인하시면 궁금해하는 지역의 아파트 가격을 파악할 수있을 것 같습니다.
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